КАПАННОРИ (ЛУККА, ТОСКАНА) // 281 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 4 ВАННЫХ КОМНАТЫ // ЛИФТ // ПАТИО // БАРБЕКЮ // ГАРАЖ // САД // ПРИСТРОЙКА // ПАРКОВКА

Вилла в Капаннори находится в провинции Лукка, стратегическое положение для путешествий по Тоскане и отдыха на песчаных пляжах этого региона.

К вилле ведет частная дорога, которая заканчивается у ворот с видеодомофоном.

Главные ворота открываются в просторный сад перед виллой. В саду растут сосны, оливковые деревья и кипарисы.

Из патио площадью 18 кв.м можно попасть во внутренний двор. В интерьере виллы сохранились многочисленные традиционные тосканские элементы, такие как действующий камин, терракотовая плитка и деревянные балки на потолках.

Планировка: справа от холла находится кухня-столовая, жилая зона с выходом во внешний дворик, общий с другими окружающими домами. Имеется подвал и лифт, а также ванная комната.

По лестнице можно подняться на второй этаж, где размещается гостиная, которая ведет в спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату.

На третьем этаже холл разделяет две спальни с двуспальными кроватями, обе с собственными ванными комнатами и гардеробной.

Дом был отремонтирован в 2016 году с использованием типичных тосканских качественных материалов. Окна имеют двойной стеклопакет, полы оснащены теплоизоляцией. Система отопления на метане. Также есть два действующих камина и дровяная печь.

В стоимость этой недвижимости в Италии входит пристройка площадью 60 кв.м, нуждающаяся в ремонте (есть ванная комната).

Сад оборудован автоматической системой полива, датчиками освещения / дождя и насосами, подключенными непосредственно к небольшому ручью рядом с домом. Кроме этого, на территории есть две деревянных хозяйственных постройки.


Капаннори - второй по величине муниципалитет в городе Лукка, пересекающий равнину Лукки с севера на юг.
Его происхождение восходит к 1000 году нашей эры. Возникший после постройки часовни в честь Сан-Квирико, он вскоре стал важным сельскохозяйственным центром. В 1997 году на территории была создана небольшая охраняемая природная территория под названием «Боско дель Боттаччо делла Визона», которая была разработана для защиты флоры и фауны этой местности.