Форте дей Марми // 350 кв м // 1000 кв м сад // 6 спален // 7 ванных комнат // бассейн // система автоматизации // парковочные места

Расположенная в эксклюзивном жилом районе, в 1,4 км от моря, эта роскошная вилла с отделкой и технологическими системами представляет собой выгодную инвестицию.

Современная вилла с бассейном расположена в Форте дей Марми, недалеко от моря и оживленного центра города.

Вилла окружена ухоженным садом с джакузи с подогревом, солярием, патио и крытыми верандами. Сад, площадью около 1000 квадратных метров, оборудован видеонаблюдением, системой ирригации и системой освещения.

Вход в мезонин находится прямо в просторной и светлой гостиной, состоящей из двух больших пространств, первое с диванами, телевизором и камином, а второе предназначено для обеденной зоны, примыкающей к современной открытой кухне.

Все жилые помещения имеют французские окна, которые соединяют внутреннее пространство с садом. На этом этаже также есть гостевой санузел.

Современная лестница из дуба соединяет этажи виллы.
На один уровень ниже гостиной зоны расположена первая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. На цокольном этаже находится большая прихожая с винным погребом с кондиционером и удобными шкафами, отдельная комната с ванной для персонала, удобная кладовая и большая таверна с камином, используемая как бильярдная.

На верхнем этаже находится третья спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и собственной террасой; на промежуточном этаже есть еще три большие спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой и террасой. Главная спальня имеет выход на большую террасу с видом на бассейн и сад.

Внешне большой Г-образный бассейн с подогревом и зоной джакузи характеризует переднюю часть виллы с ее большой застекленной передней частью; солнечные веранды с душем на открытом воздухе, патио с беседками позволяют проводить различные мероприятия и вести динамичную жизнь на свежем воздухе в летний сезон.

В стоимость недвижимости входит площадка для парковки пяти автомобилей.

Внутренняя отделка высочайшего качества включает полы из крупноформатной керамики, настенные покрытия из камня Cardoso со специальной текстурой в жилых помещениях, полы из итальянского дуба в ночных зонах, покрытия из изысканной керамики, изготовленные по индивидуальному заказу. В санузлах подвесная сантехника, большая стеклянная душевая кабина, внутренние и наружные деревянные окна с двойным остеклением.

Современные технологии включают в себя систему домашней автоматизации, системы сигнализации с видеонаблюдением, подключенные к полиции, фотоэлектрическую систему с аккумулятором с ночным хранением для подогрева пола и охлаждения воздуха, а также производство горячей воды для бытовых нужд и для бассейна.

Таковы эксклюзивные особенности этой роскошной виллы с высокими энергетическими характеристиками, где годовые затраты на отопление и производство горячей воды оптимизированы с комфортом и экономией для будущего владельца.