Doppelhaushälfte mit Blick auf den Fluss Magra, mit einem schönen Garten vor dem Grundstück und einem eigenen Liegeplatz.
Das Anwesen befindet sich in Ameglia, einer der ultimativen Städte der Levante Ligure.
Seine Lage am Fluss Magra, eingetaucht in das gleichnamige Val di Magra, ist ein ausgezeichneter Knotenpunkt angesichts der Nähe zu Tuscani. Forte dei Marmi, Lido di Camaiore und Viareggio sind dank der Anlegestelle vor dem Grundstück bequem mit dem Boot direkt von der Unterkunft aus zu erreichen.
Auch andere ligurische Perlen wie Montemarcello und sein Naturpark, Lerici, Sarzana und die Cinque Terre sind leicht zu erreichen.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Privatstraße, die von der Straße zum Eingangstor führt. Das Tor öffnet sich auf den 750 qm großen Garten mit nicht überdachten Parkplätzen. Vom Garten aus gelangt man in den Hauptwohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin besteht. Eine Treppe führt in die unterirdische Wohnküche, die direkten Zugang zu einem großen Keller und durch einen zweiten Eingang auch ins Freie hat.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
Von der ersten Etage gibt es auch einen Zugang zu einer kleinen Dachterrasse.
Abgerundet wird das Anwesen durch den Vorgarten von 750 Quadratmetern mit englischem Rasen und typisch ligurischen Bäumen, die den Fluss umrahmen, der auf dem gesamten Grundstück sichtbar ist und in dem sich das Pontonboot des Anwesens befindet.
Diese Immobilie ist auch eine hervorragende Lösung als Renditeobjekt.
Gaskesselheizung, funktionierender Kamin, isoliertes Dach, renoviert im Jahr 2015, Parkplatz und private Anlegestelle.