In einer exklusiven Wohnlage gelegen, nur 1,4 km vom Meer entfernt, stellt diese luxuriöse Villa mit sehr hochwertigen Oberflächen und technologischen Systemen eine langlebige Investition von großem Wert dar.
Die moderne Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf in Forte dei Marmi, die kürzlich ohne Kompromisse beim Bau gebaut wurde, ermöglicht es, in der Nähe des Meeres und des berühmten und vitalen Zentrums von Forte dei Marmi in einer absolut privilegierten Lage zu leben.
Das Anwesen kombiniert sowohl die Außen- als auch die Innenräume der Residenz, die durch große Fenster miteinander verbunden sind, und schafft ein visuelles Kontinuum zwischen den offenen Bereichen des Hauses und dem Außenbereich mit seinem gepflegten Garten, dem schönen beheizten Whirlpool und dem Solarium , Terrassen und überdachte Veranden - ideale Räume für ein geselliges Leben im Freien.
Der etwa 1000 Quadratmeter große Garten umgibt die Villa und ist mit Videoüberwachung, Bewässerung und einem spektakulären Beleuchtungssystem ausgestattet und verfügt über eine einladende Eingangshalle und eine Terrasse am Pool.
Der Eingang zum Zwischengeschoss führt direkt in das große und helle Wohnzimmer, das aus zwei großen Räumen besteht, der erste mit Sofas, TV-Bereich und Kamin und der zweite dem Essbereich gewidmet, neben der modernen offenen Küche.
Alle Wohnzimmer sind extern durch die großen Fenster mit den Außenbereichen verbunden, ideal für sommerliche Mahlzeiten mit Freunden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.
Die moderne Treppe, die mit Eichenholz und Kristallgeländern verkleidet ist, verbindet die versetzten Etagen dieser zum Verkauf stehenden Luxusvilla.
Absteigend von der Ebene des Wohnbereichs, mit unabhängigem Zugang zum Erdgeschoss vom Garten, gibt es ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Flur mit klimatisiertem Weinkeller und bequemen Schränken, ein Einzelzimmer mit Bad für das Personal, ein bequemer Lagerraum und die große Taverne mit Kamin, die als Billardzimmer genutzt wird.
Vom Wohnbereich nach oben beherbergt die obere Etage ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse; Im ersten Stock befinden sich drei weitere große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Äußerlich prägt der große L-förmige Swimmingpool, beheizt und mit Jacuzzi-Bereich, die Vorderseite der Villa mit seiner großen verglasten Frontseite; die Sonnenterrassen mit Außendusche, die Pergola-Terrassen, ermöglichen während der Sommersaison verschiedene Aktivitäten und ein dynamisches Leben im Freien.
Um das Anwesen zu vervollständigen, befindet sich auf der Rückseite der Villa ein Bereich für den Unterstand von fünf Autos mit Zugang von einer Privatstraße an der Seite des Grundstücks.
Die hervorragende Innenausstattung von höchster Qualität umfasst großformatige Keramikböden, hochwertige Bautechnologie, Wandverkleidungen aus Cardoso-Stein mit speziellen Texturen in den Wohnbereichen, Böden aus italienischer Eiche in den Nachtbereichen, Verkleidungen mit raffinierter Keramik, die für jeden individuell angepasst werden Badezimmer, hängende Badezimmerarmaturen, große Glasduschen, hervorragende Innen- und Außenholzfenster mit Doppelverglasung.
Zu den modernen Technologien, die in dieser Villa angewendet werden, gehören ein Hausautomationssystem, Alarmsysteme mit Videoüberwachung, die mit der Polizei verbunden sind, eine Photovoltaikanlage mit einer Batterie mit Nachtspeicher für die Fußbodenheizung und Kühlwandmaschinen sowie die Erzeugung von Warmwasser und fürs Schwimmbad.
Das sind die exklusiven Merkmale dieser Luxusvilla für s, mit hoher Energieeffizienz, bei der die jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung absolut lächerlich sind, mit großem Komfort und Einsparungen für den zukünftigen Eigentümer.