Die Villa befindet sich in einer herrlichen Panoramalage am Golf von La Spezia und ist stromabwärts nach Süden ausgerichtet, mit einer hervorragenden Belichtung und einem dominanten Blick auf das Meer, eingetaucht in das Grün der mediterranen Macchia. Die Villa, mit einer Grundfläche von ca. 400 Quadratmetern, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch geschickte Integration mit einer großen Panoramaterrasse und Veranda und einem angrenzenden überdachten Swimmingpool fertiggestellt werden. Das Erdgeschoss stellt den Hauptteil des Hauses dar, in dem sich der Wohnbereich entwickelt, und umfasst die große Wohnküche, die von der angrenzenden überdachten Veranda mit Holzstruktur zugänglich ist, das Wohnzimmer mit großer Lounge mit Kamin und andere Wirtschaftsräume , darunter drei Badezimmer. Im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem WC; von den zimmern gibt es durch fenster einen direkten zugang zum dachgarten. Das Hallenbad (kurz vor der Fertigstellung) besteht aus einem 13 x 4 m großen Glasvolumen, das direkt auf den Rasen mit Blick auf den Golf führt. Das Anwesen umfasst zwei als Wohnungen genutzte Nebengebäude von 83 bzw. 90 Quadratmetern, eine große überdachte Garage mit 12 Parkplätzen und Technikräume.
Der Garten umfasst etwa 2 Hektar Land mit Blick auf das Meer und wird im Norden von einem imposanten Pinienwald geschützt.

La Spezia liegt an der östlichen ligurischen Riviera, nur wenige Kilometer von der toskanischen Grenze entfernt und im Zentrum eines tiefen Golfs, der als Golf der Dichter bekannt ist und zu dem die Dörfer Lerici und Portovenere gehören, um nur einige zu nennen. Dank seiner strategischen Lage an der toskanischen Grenze ist die Küste der Versilia, die nur eine halbe Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Vierzig Minuten von der Stadt entfernt liegen die berühmten Cinque Terre, die ebenfalls zum Gebiet gehören. Die lokale Küche ist weltberühmt: die „Mesciua“ (Suppe aus Getreide und Hülsenfrüchten), frische Fischgerichte, die „Focaccette“ und die berühmten Weißweine der Luni-Hügel.