RENOVIERTE PANORAMAVILLA MIT SCHWIMMBAD UND OLIVENHAIN

  • € 1.950.000

RENOVIERTE PANORAMAVILLA MIT SCHWIMMBAD UND OLIVENHAIN

  • € 1.950.000

Übersicht

ID: Schiri. IB 178
  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 478 m²
  • Bereich

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich auf den Hügeln von Castelnuovo Magra in einer optimalen Panoramaposition und bietet einen vollständigen Blick über das gesamte Gebiet des Val di Magra mit Castelnuovo im Westen, der Toskana im Osten und dem herrlichen Hügel von Ameglia und Montemarcello mit seinem blauen Meer die Kulisse.
Castelnuovo Magra ist eine Stadt auf einem Hügel am Fuße des ApuanAlps an der Grenze zur Toskana, so dass man in wenigen Minuten seine Strände erreichen kann.

Das 478 m² große Grundstück befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Die Villa ist von 6 Hektar Land umgeben, von denen 3 Hektar Olivenhaine und Obstgärten sind. Sein Name "Le ChantDesOliviers" steht perfekt für den Frieden und die Ruhe der Pflanzen und die Bewegung der Meeresbrise.

Die Villa befindet sich auf drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Der Eingang von der privaten unbefestigten Straße ist durch eine Eingangsbar geschützt, um die Privatsphäre sowohl auf dem Parkplatz mit drei überdachten Parkplätzen als auch im großen Garten mit Rasen vor dem Grundstück zu gewährleisten. Der Garten führt direkt zum Poolbereich (16 x 5) mit Pergola, Grillplatz, Außendusche und in die Villa durch eine solide Holztür, die zu einem großen Flur führt.
Auf der linken Seite befindet sich der Essbereich mit Esszimmer und großer Wohnküche mit Kücheneinrichtung und direktem Blick auf die Pergola für ein fantastisches Frühstück und Mittagessen im Freien. Rechts vom Flur befindet sich der Zugang zu einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, einem Raum zur Aufbewahrung, in dem sich die Schalttafel und das Wohnzimmer befinden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche.

Der gesamte erste Stock trennte sich von den Hügeln bis zu einem Cavedium; Ein Atrium-Design, das speziell entwickelt wurde, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu vermeiden.

Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich auch ein zweiter Eingang von der Rückseite der Villa befindet. Es gibt fünf Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und eines mit direktem Zugang nach außen. Dies könnte in eine Wohnung umgewandelt werden, da bereits Einrichtungen vorhanden sind. Es gibt auch ein zusätzliches Badezimmer, das die anderen Räume bedient.

Auf dem Dachboden befinden sich ein großer Einbauschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist das Ergebnis der Restaurierung und Umstrukturierung einer Ruine im Jahr 2006. Alle Böden mit Ausnahme der Badezimmer und der Küche sind aus Teakholzparkett und die Armaturen, sowohl die französischen Fenster als auch die Fenster und die Veluxskylights, wurden kürzlich renoviert.

Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen 16 x 5 großen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, einen Grillplatz und eine Außendusche, drei überdachte Parkplätze, einen Garten mit Rasen, 6 Hektar Land und ein Videokamerasystem mit geschlossenem Kreislauf für die Sicherheit.

Die Villa verfügt über eine unabhängige Gasheizung.

Standort

  • Stadt Castelnuovo Magra

Anlagen

  • Carport
  • Doppelverglasung
  • Grill
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Schwimmbad

Einzelheiten

  • ID:Schiri. IB 178
  • Preis€ 1.950.000
  • Property Size478 m²
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer6
  • Art der ImmobilieHaus

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IB International Real Estate
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