Auf den Hügeln von La Spezia gelegen, bietet dieses Anwesen einen herrlichen Panoramablick über den gesamten Golf mit hervorragender Lage.
Umgeben von einem Hügelland von 35.000 m², bepflanzt mit Olivenhainen, mit 380 Olivenbäumen, die ihre eigene Produktion garantieren, und teilweise bewaldet, ist das Anwesen in zwei Immobilieneinheiten von 380 m² bzw. 120 m² aufgeteilt.
Heute als Agrotourismus genutzt, beherbergt das Hauptgebäude die Rezeption, einen Technik-/Waschraum, drei Wohnungen, davon zwei mit Terrasse und ein zweites Dachgeschoss.
Die kleinere Einheit beherbergt drei weitere unabhängige Wohnungen.
Das gesamte Anwesen wird mit LPG-Gas und einer elektrischen Wärmepumpe beheizt und mit Sonnenkollektoren für insgesamt 12 kW betrieben.
Zur Vervollständigung des Grundstücks Solae-Paneele für insgesamt 12 kW, der Brunnen für die Bewässerung der Pflanzen und für das Schwimmbad, ein 55 m² großes Schwimmbad (mit dem Unternehmen zu fast 50 % geteilt) mit Technikraum von 60 m² und privat Parkplatz mit 10/12 Stellplätzen.
Für Interessenten besteht die Möglichkeit, den ganzjährig betreibbaren Agrotourismusbetrieb weiterzuführen, wobei die Möglichkeit zur Einrichtung eines Speise-/Frühstücksraums bereits geprüft wurde, auch wenn derzeit nicht vorhanden.


La Spezia ist eine Hafenstadt an der östlichen ligurischen Riviera, die ihre Entwicklung dem 1860 erbauten Marinearsenal verdankt.
Die Stadt liegt im gleichnamigen Golf, auch Golf der Dichter genannt, und zeichnet sich durch ein großes historisches Zentrum aus, in dem sich die typischen Straßen Liguriens befinden, die mit Bergamotte bepflanzt sind, voller Geschäfte, Bars, Restaurants, Häuser klassischer Architektur und Jugendstilvillen und Gärten im zwanzigsten Jahrhundert. Das historische Zentrum überblickt also die Promenade, die die Stadt vom Meer trennt, das am Horizont mit den Apuanischen Alpen verschmilzt, die die Stadt umrahmen.
Ganz in der Nähe der Cinque Terre und Portovenere, Tino und Tinetto bietet La Spezia die Möglichkeit, sein Denkmal zu besuchen, nur wenige Schritte von den Touristengebieten entfernt.

ENTFERNUNGEN
Immobilien → Zentrum: 6,8 km
Immobilien → Autobahn: 17,8 km
Immobilien → Lerici: 16,3 km
Immobilien → Flughafen Pisa: 88,8 km
Immobilien → Flughafen Genua: 106 km