PANORAMISCHE VILLA IN LA SPEZIA

  • € 2.400.000

Übersicht

ID: Schiri. IB 62
  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 700 m²
  • Bereich

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einer privilegierten und reservierten Position auf dem ersten Hügel von La Spezia, mit einer dominanten Aussicht auf den Golfo dei Poeti und umgeben von Mediterranem Macchie.
Die Villa, mit einer Fläche von ca. 700 qm, besteht aus 2 unabhängigen Einheiten: einer Master-Wohnung und einer kleineren für die Gäste.
Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte und geräumige Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle und 2 Wohnbereichen, einer mit Kamin, Essbereich, einem Arbeitszimmer, einer großen Küche mit Essbereich, einer Waschküche und 2 Badezimmern, alle umgeben von großen Fenstern, die viel Licht und einen herrlichen Panoramablick bieten.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, die Ankleide, 2 Badezimmer, eines davon mit einer großen Whirlpoolwanne, von der aus man den wunderschönen Blick aufs Meer durch ein horizontales Fenster genießen kann.
Ebenfalls im ersten Stock und Dachgeschoss befindet sich die Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, von der aus man das Innere der Residenz und die Technikräume erreichen kann.
Vor dem Anwesen befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser, der mit Mosaik bedeckt ist und von dem aus man den weiten Blick auf den Golf genießen kann.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 4000 qm großen Grundstück, das komplett eingezäunt und sorgfältig gepflegt wird, als Park / Garten / Obstgarten mit automatischer Bewässerung.
Die gesamte Villa ist von Terrassen mit Blick auf das Meer und Gehwegen mit Edelstahlgeländern umgeben. Das Anwesen ist mit einem doppelten Alarmsystem und Überwachungskamera ausgestattet ist.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet. Das elektrische System garantiert die Autonomie des Gerätes im Falle eines Stromausfalls. Die thermo-hydraulischen Systeme werden von 8 Solarmodulen angetrieben, als alternative Quellen, die den Kessel integrieren und das Außenbad beheizen. Partielle Drahtfunk im gesamten Gebäude.

La Spezia liegt im äußersten Osten der ligurischen Riviera, wenige Kilometer von der Grenze zur Toskana entfernt, inmitten eines tiefen Golfs, der als Golfo dei Poeti bekannt ist, zu dem auch Lerici und Portovenere gehören, um nur die beiden berühmtesten Orte der Welt zu nennen.
Die strategische Lage an der Grenze zur Toskana ermöglicht es Ihnen, die Versilia in nur einer halben Stunde zu erreichen. Vierzig Minuten entfernt befinden sich die Cinque Terre, die Teil der Provinz sind. Die typische Küche wird geschätzt: Mesciua (Hülsenfrüchte- und Getreidesuppe), Fischgerichte, Focaccette und der berühmte Weißwein der Hügel von Luni.

Standort

  • Stadt La Spezia

Anlagen

  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrotor
  • Gartenbewässerung
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
  • Jacuzzi
  • Kamin
  • Möbliert
  • Schwimmbad
  • Smart Home
  • Spa
  • Spielplatz
  • Videotelefon
  • Videoüberwachung
  • Whirlpool

Einzelheiten

  • ID:Schiri. IB 62
  • Preis€ 2.400.000
  • Property Size700 m²
  • Schlafzimmer5
  • Art der ImmobilieHaus

Nähe

IB International Real Estate
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