Die Villa ist eine beeindruckende klassische toskanische Villa aus dem 18. Jahrhundert, die von ihren jetzigen Besitzern im Jahr 2009 sorgfältig restauriert wurde. Sie gilt als eines der ältesten Anwesen in der Gegend und stammt aus den 1780er Jahren.
Umgeben von einem gepflegten, formalen Garten von etwa 5000 Quadratmetern im Herzen eines beeindruckenden Waldgebiets, steht die Vorderseite der Villa offen für ein atemberaubendes Panorama, das den gesamten toskanischen Archipel auf einen Blick umfasst: von Livorno, Elba und den Inseln Korsika links bis zur ligurischen Küste auf der rechten Seite.
Diese luxuriöse Villa, die in Pietrasanta zum Verkauf steht, wurde sorgfältig restauriert und rekonstruiert und besitzt noch viele ihrer ursprünglichen Merkmale, darunter; Fußböden aus Terrakotta und Marmor, antike Marmortreppe und gusseiserne Balustraden.
Das gesamte Anwesen ist von seiner originalen, handgefertigten Mauer aus lokalem Stein umgeben.
Bei der Restaurierung wurde das Anwesen mit vielen modernen Einrichtungen und Funktionen ausgestattet, darunter: ein eleganter Aufzug, der alle Hauptetagen der Villa verbindet, integriertes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, Alarmsystem, Videoüberwachung, WLAN, ein unabhängiger automatischer Generator.
Dieses Luxusanwesen besteht aus der Hauptvilla, die sich auf vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 950 Quadratmetern erstreckt, und einem freistehenden, traditionellen toskanischen Landhaus von etwa 340 Quadratmetern, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Verwandte sowie für Unterhaltung.
Das Anwesen verfügt über zwei elektrische Tore mit gemauerten Pfeilern aus Schmiedeeisen. Im Jahr 2009 wurde das neue Tor gebaut, um einen direkten Zugang zum Haupteingang der Villa zu ermöglichen. Eine separate Garage für 1 Auto ist von außen an die Grundstücksmauer angebaut.
Die Auffahrt führt zu einem Wendekreis mit einem zentralen antiken runden Marmorbrunnen. Rechts geht es weiter zu einem offenen Parkplatz mit ca. 6 Stellplätzen.
Der Eingang des Hauses öffnet sich in einen linearen Korridor, der mit original grauem und weißem Carrara-Marmor gepflastert ist. Eine elegante offene Enfilade, die durch gewölbte Torbögen unterteilt ist, verbindet den formellen Speisesaal mit dem Frühstücksraum auf der linken Seite und dem charmanten Salon/Teezimmer auf der rechten Seite. Die Kassettendecke aus Eichenholz der Zimmer ist ein brillant ausgeführtes Meisterwerk im neoklassizistischen Stil. Alle Fenster blicken auf das Meer und die Tür des Esszimmers öffnet sich auf die Belvedere-Terrasse.
Auf der rechten Seite der Eingangshalle befindet sich die gut ausgestattete Küche, die an einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Bügelzimmer und Lagermöglichkeiten einschließlich eines begehbaren Kühlschranks angrenzt.
Die Deckenbalken aus dunklem Kastanienholz wurden in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt und der Boden mit antiken Terrakottafliesen gepflastert.
Im ersten Stock behalten fast alle Innenräume der Villa ihre ursprüngliche Anordnung bei. Die Eingangshalle mit gewölbter Decke verfügt über eine originale Treppe aus weißem Carrara-Marmor mit bemalten Gusseisengeländern, die den ersten Stock mit dem zweiten Stock und dem Dachboden verbindet. Angrenzend an den Eingang befinden sich das Fahrstuhlabteil und eine komfortable Garderobe.
Die große Haupthalle ist durch drei wunderschöne Bögen mit dem Eingang verbunden und bietet einen traumhaften Meerblick, der durch die weiße Marmorterrasse von Carrara verstärkt wird.
Dieser große zentrale Raum trennt ein Arbeitszimmer mit einer Bibliothek aus grauer Eiche, ein Gästebad und eine Suite mit Schlafzimmer mit Doppelbett, privatem Wohnbereich und Badezimmer.
Auf der zweiten Etage ist das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit wunderschönem Meerblick, eine separate Einheit und mit einem geräumigen Ankleidezimmer sowie einem eigenen privaten Badezimmer ausgestattet.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die sich ein großes Marmorbad teilen, sowie ein Wohnzimmer mit eigenem Bad, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Darüber hinaus zeichnet sich das Dachgeschoss durch bedeutende Höhen, ein großes Wohnzimmer mit spektakulären schrägen Kastanienbalken und ein Badezimmer aus. Dieser Raum kann nach Ihren persönlichen Vorlieben umgewandelt werden, z. B. in einen Wohnbereich, ein Spielzimmer mit Bar, ein Billardzimmer und eine kleine Bibliothek. Um diesen großen unabhängigen Raum mit einem eigenen Badezimmer zu vervollständigen, das vom Servicepersonal genutzt werden kann.
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein traditionelles toskanisches Landhaus, das sich auf zwei Ebenen entwickelt. Im Erdgeschoss befindet sich die charakteristische Sommerküche mit einem traditionellen Holzofen und einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist mit einem Salon verbunden, der im Winter auch als Esszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein weiteres Wohn-/TV-Zimmer, ein Badezimmer und einen schönen Gewölbekeller, klimatisiert für die optimale Aufbewahrung der Weine.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Wohnung der Haushälterin, bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad.
Die erste Etage ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die beide aus Wohnbereich mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad, idealen Räumen für Gäste oder für das Personal, sowie einem Technikraum und einem voll ausgestatteten Raum für die Sicherheit der Villa mit Alarmanlage bestehen Systeme und Videoüberwachung mit Anwesenheit von Spezialpersonal.