Moderne Villa zum Verkauf in der Toskana an der Costa degli Etruschi, in einem eleganten Wohngebiet nur mit Villen, in einer außergewöhnlich charmanten und wunderschönen natürlichen Umgebung südlich von Livorno.
In zentraler Lage zeichnet sich diese zwischen Castiglioncello und Quercianella zu verkaufende Luxusvilla durch ihr schlichtes und minimalistisch modernes Design aus. Es fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein, die seine Farben und Formen betont.
Dieses prestigeträchtige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 550 m². Es besteht derzeit aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, die einfach verbunden oder so belassen werden können. Das Gebäude ist geeignet für zwei Familieneinheiten, die zusammen leben möchten, aber dennoch unabhängig sein und ihre eigene Privatsphäre haben möchten.
Die erste Wohneinheit mit ca. 300 qm wurde kürzlich angebaut.
Sobald Sie den Eingang betreten haben, öffnen sich faszinierende, breite Glasfenster im geräumigen Wohnbereich zum Swimmingpool, zum Garten und zum Meer. Der Wohnbereich ist weit und offen, wo die Möbel für die geräumige Küche und den hellen Essbereich und das Wohnzimmer angeordnet sind. Schließlich hat diese Etage ein Arbeitszimmer, das ein zusätzliches Schlafzimmer sein könnte, ein Badezimmer und einen schönen Portikus, wo Sie in warmen Sommernächten speisen können.
Eine Treppe aus edlem Carrara-Marmor – ein Material, das auch für die Böden der Schlaf- und Wohnbereiche verwendet wird – führt in den ersten Stock. Die drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, gehen von der terrassenförmig angelegten Halle ab. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Whirlpool und öffnet sich auf die große Terrasse, von der aus Sie die umliegende mediterrane Macchia und das Meer bewundern können. Dieses Schlafzimmer hat auch ein Badezimmer von ca. 40 qm. unterteilt in zwei Bereiche: einer mit Waschbecken und einer Open-Air-Farbtherapiedusche mit Wasserfallduschkopf und der andere mit Bidet und Toilette.
Eine externe Wendeltreppe führt zum Flachdach des Gebäudes, das über ein Belvedere-Solarium von 80 qm verfügt. mit Blick auf das Meer und die Hügel. Es verfügt auch über Betriebstechnikräume für die Klimatisierung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Räume, die als Arbeitszimmer oder Home-Gym genutzt werden können; Es gibt auch eine Waschküche, einen Abstellraum und die Garage mit direktem Zugang zum Gebäude.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 250 qm ist symmetrisch zur ersten, wobei der Anbau im Erdgeschoss noch unbenutzt ist; Daher ist der Wohnbereich kleiner und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einer breiten Panoramaterrasse, die geschlossen und in ein geräumiges Schlafzimmer verwandelt werden kann.
Draußen gibt es einen sehr gepflegten Park von ca. 2000 qm. bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Pflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind. Es gibt auch einen Swimmingpool mit einem Bereich zum Sonnenbaden sowie einen schattigen Bereich, der als Sitzbereich im Freien genutzt wird, wo Sie Gäste empfangen können.
Die gewählte Farbe für den Poolboden ist schwarz. Es ist minimalistisch und zeitgenössisch mit römischen Stufen und entspricht den innovativsten architektonischen Designvorschriften.
Diese zum Verkauf stehende Villa an der toskanischen Küste zwischen Castiglioncello und Quercianella verfügt auch über ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung; Außenbeleuchtung und Sprinkler; und ein innovatives Brandschutzsystem mit eigenem Technikraum.
Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla an der Costa degli Etruschi ist eine ideale Investition für alle, die ein modernes, funktionales und elegantes Anwesen mit viel Privatsphäre und in der Nähe des Strandes und der wichtigsten Dienstleistungen suchen.