HISTORISCHE VILLA IN SARZANA

  • € 950.000

Übersicht

ID: Schiri. IB 138
  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 600 m²
  • Bereich

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, einen Kilometer vom Zentrum von Sarzana entfernt. Mit östlicher Ausrichtung genießt das Anwesen die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und überblickt, umgeben von den Hügeln des Hinterlandes von Spezzino, den Golf der Dichter und genießt so das für die Küstengebiete charakteristische milde Klima.
Dank seiner strategischen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch die ligurische Küste des Golfes der Dichter und die nahe gelegene Toskana. Die Villa ist ein Anwesen von Ende 700, ein Anwesen inmitten von 3000 Qm Land, das mit Olivenbäumen, Linden und mediterranen Kiefern bepflanzt ist, mit einem großen Garten mit Swimmingpool und Entspannungsbereich mit Barbecue.
Die völlig unabhängige Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten und unabhängigen Wohnungen und einem Erdgeschoss mit zwei Kellern und einer großen Taverne. Es verfügt über zwei Eingänge, einen unabhängigen Haupteingang mit einer mit Seekiefern bepflanzten Allee und einem großen elektrischen Tor mit Gegensprechanlage sowie einen Seiteneingang mit direktem Zugang zur Rückseite der Villa.
Die Innenräume setzen sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, einer an der Hauptfassade und einer an der Seite, die zu den beiden Kellern und der steingewölbten Taverne mit Küche, großem Wohnzimmer, Kamin und einem kleinen Bad führen. Der Bodenbelag im Erdgeschoss sowie ein Teil des ersten und zweiten Stockwerks ist der ursprüngliche Mosaikboden.
Im ersten Stock, zu dem man über eine interne Treppe oder einen Lastenaufzug gelangt, befindet sich die erste Wohnung mit unabhängigem Eingang auf einem Korridor, der zum Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Jacuzzi und zwei weiteren Bädern, ein Service- und ein Duschbad führt. Der Korridor führt zu der ca. 70 Qm großen Terrasse, die den Garten vor der Villa überblickt.
Im zweiten Stock, der ebenfalls über Treppen und Aufzüge zugänglich ist, befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die durch einen kleinen Flur voneinander getrennt sind, jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Doppelzimmer.
Zur Vervollständigung des Anwesens, der große Garten von 3000 Qm, der die Villa umgibt, mit kleinem Olivenhain und Entspannungsbereich mit Grill, Schwimmbad von 9 X 4,50 m und Pavillon. Vorhandensein von 3 oder mehr Parkplätzen innerhalb des Grundstücks.
Die Villa verfügt über eine unabhängige Gasheizung für den zweiten Stock und sowohl Pellet- als auch Gasheizung für das Erdgeschoss und den ersten Stock, eine Klimaanlage und zwei funktionierende Kamine.

Sarzana ist die zweitgrößte Gemeinde in der Provinz La Spezia. Als eine der reichsten Städte des Val di Magra entwickelte sie sich im Mittelalter entlang der Via Francigena und liegt an einem strategischen Kreuzungspunkt zwischen der Toskana, dem Golf der Dichter und La Spezia.
Sarzana genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima dank der Nähe zur ligurischen Küste, denn die Stadt bietet eine 3 km lange Sandküste, die für ihre leichte Erreichbarkeit und die Nähe zu den Nervenzentren der Gegend bekannt ist. Das Stadtzentrum bietet sowohl alle notwendigen Annehmlichkeiten als auch die Möglichkeit, die Straßen, Plätze und historischen Denkmäler der Stadt zu besichtigen.
Dahinter liegt das Val di Magra, das von den Hügeln der apuanischen Seite und einer Reihe von mittelalterlichen Dörfern geprägt ist, die reich an Traditionen, Geschichte und Kunst sind.

Standort

  • Stadt Sarzana

Anlagen

Einzelheiten

  • ID:Schiri. IB 138
  • Preis€ 950.000
  • Property Size600 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Art der ImmobilieHaus

Nähe

IB International Real Estate
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