ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В САН-МИНИАТО (ПИЗА)

Эта великолепная вилла с панорамным видом расположена в самом сердце тосканской сельской местности всего в нескольких шагах от деревни Сан-Миниато. Это великолепный результат обширной реконструкции оригинального средневекового военного форта, датируемого 786 годом нашей эры и известного как Castrum Moriori. Сан-Миниато, прекрасный типичный тосканский городок, стоит на холме на полпути между Пизой и Флоренцией и благодаря своему положению был очень важным экономическим и культурным центром. Сегодня в этой части Италии производится множество ценных материалов и продуктов, таких как кожа, белый трюфель, вино и масло.

Этот многовековой стратегически расположенный замок, погруженный в историю, когда-то был жертвой партизанской войны между деревней Сан-Миниато и городом Пиза в течение 14-го века. Позже на его месте появилась большая ферма, принадлежавшая семье Грифони, а затем в 1751 году она перешла к семье Пацци, которые превратили ее в фермерский дом, свидетельством чего и сегодня является надпись фамилии в каменной кладке. В 2013 году замок был тщательно отреставрирован и превращен в замечательный характерный объект для проживания. В соответствии с деревенским тосканским стилем, каждая квартира в этом особняке была отремонтирована с использованием качественных материалов, таких как терракотовая плитка ручной работы из Импрунеты и искусно восстановленные деревянные балочные потолки 19-го века. Интерьер состоит из следующих помещений: вход из сада ведет в большую прихожую, пол которой был вручную расписан гербом дома. Слева находится первая квартира, состоящая из гостиной и кухни ручной работы из каррарского мрамора с действующим камином. Коридор отделяет жилую зону от спальной, где есть две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем. Также на первом этаже находится вторая квартира с независимым доступом и эксклюзивным внутренним двориком. Он состоит из большой гостиной с камином, кухни, трех двухместных спален и трех просторных ванных комнат.

Продолжая идти по первому этажу, Вы найдете третью квартиру с большой гостиной с камином, столовой с кухней и двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами. На этом этаже также находится четвертая двухуровневая квартира, состоящая из большой столовой с кухней и камином, большой светлой гостиной, ванной комнаты и двух двухместных спален, каждая с собственной ванной комнатой. Каменная лестница ведет на второй мансардный этаж, где есть большая жилая площадь и две дополнительные ванные комнаты. Возвращаясь на первый этаж, по лестнице Вы попадаете в подвал, где находится профессиональная кухня, большой зал с потолком из пескоструйного камня, три комнаты со сводчатыми потолками и комната для приема гостей с мини-баром и прямым выходом на улицу. Когда-то эти помещения были подвалом виллы, но сейчас они используются для проведения конференций и церемоний. К дому прилагается большая парковка, сад, 32 гектара земли с оливковыми рощами и лесом, фантастический панорамный бассейн с видом на город, а также пристройка площадью 600 кв. м, которую еще предстоит отреставрировать.

Расположенная на холме, средневековая деревня Сан-Миниато утопает в зелени тосканской сельской местности и до сих пор является важным перекрестком между городами Пиза и Флоренция. Город берет свое начало от Лонгобардов, которые в 713 г. н.э. вместе с королем Фридрихом II Швабским возвели церковь, посвященную мученику Миниато. До сих пор сохранилась Рокка ди Федерико II, которая возвышается над самой высокой точкой холма Сан-Миниато и является главным элементом, отличающим и идентифицирующим борго. С его вершины открывается захватывающий вид на 360 градусов, а в солнечные дни взгляд достигает моря. Наполеон также посещал эту деревню из-за местного происхождения семьи Буонапарте, и именно здесь он получил дворянскую грамоту. В Сан-Миниато находится множество исторических памятников, все они либо отреставрированы, либо реконструированы и свидетельствуют о его древних корнях. Среди них – Кафедральный собор Санта-Мария-Ассунта. В течение всего года здесь проходит множество праздников и мероприятий, таких как Национальная выставка рынка белых трюфелей Colline Sanminiatesi, театральный фестиваль и многочисленные музыкальные представления. Благодаря важной традиции производства кожи в Понте-а-Эгола, Сан-Миниато также славится своими белыми трюфелями, вином и маслом.