ЗЕМЛЯ ПЛОЩАДЬЮ 680.000 КВ. М ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОСЕЛКА – САЛЬВЕ, САЛЕНТО

Участок площадью 68 гектаров в Торре Пали, в муниципалитете Сальве, расположен в самой южной части провинции Лечче, в нескольких километрах от Санта-Мария-ди-Леука, морского курорта, который очень известен и ценится как за свои природные и морские красоты, так и за исторические. Расположенный рядом с одним из самых красивых участков моря во всем Саленто, этот участок площадью 680.000,00 кв. м находится между морским курортом Торре Пали и курортом Лидо Марини. На побережье он характеризуется наличием небольших песчаных бухт, самая длинная из которых протянулась чуть более чем на 400 метров недалеко от деревушки Торре Пали, как раз напротив очаровательного “Девичьего острова”. В то время как внутри он вытянут перпендикулярно по отношению к прибрежной дороге, соединяющей Галлиполи с Санта-Мария-ди-Леука, что делит его на две зоны, которые можно легко соотнести между собой благодаря возможному надземному или подземному переходу. Это типичный контекст Саленто, где прибрежная зона застройки украшена растительностью, типичной для морской флоры этого региона, а внутренняя зона имеет ярко выраженный сельский характер, с небольшими оазисами средиземноморского кустарника. Продаваемая недвижимость представляет собой земельный участок с урбанистическим назначением RESORT- RECEPTIVE AND RESIDENTIAL TOURIST VILLAGE. Часть территории площадью 500.564,00 кв. м была типизирована и включена в Программу строительства муниципалитета Сальве, которая представляет собой действующий в настоящее время градостроительный документ, как зона F8 с туристическо-жилым назначением. Согласно вышеуказанной программе, было определено 81.000,00 квадратных метров, пригодных для строительства, из которых 65% предназначены для жилья (46.600 квадратных метров) и 25% – для размещения туристов (28.350 квадратных метров). В частности, на первых 46.600 квадратных метрах могут быть построены отдельные виллы с бассейном и частным садом. Этот тип недвижимости, в частности, является одним из самых востребованных на местном рынке недвижимости, поскольку он обеспечивает потенциальным покупателям уединение и высокий уровень комфорта. С точки зрения восприятия туристов, местное предложение, благодаря эволюции туристического спроса в последние годы, выражает потребность в определении объектов высокого уровня, которые могут удовлетворить потребности все более важного рынка. Таким образом, эта недвижимость представляет собой конкретную возможность удовлетворить эту потребность путем создания роскошного курорта. Благодаря важным тенденциям последних лет Саленто все чаще оказывается в центре внимания инвесторов туристического сектора со всего мира, в частности, из-за значительного потенциала развития; фактически, это одно из самых популярных новых направлений для итальянских и иностранных туристов, которых привлекает множество природных, художественных и гастрономических достоинств, предлагаемых его территорией, что позволяет ему широко и динамично посещать. Земельный участок площадью 680 000 кв. м под жилой и туристический поселок выставлен на продажу в Торре Пали, на морском курорте Сальве (LE), в Саленто.

Муниципалитет Сальве находится примерно в 70 километрах от Лечче и в 120 километрах от аэропорта Саленто, расположенного в Бриндизи.