ИСТОРИЧЕСКАЯ ДЕРЕВНЯ 18 ВЕКА С ЗАХВАТЫВАЮЩИМИ ДУХ ВИДАМИ НЕДАЛЕКО ОТ АРЕЦЦО

Великолепная деревня 17 века, расположенная на высоте 430 метров над уровнем моря, открывает 360° панорамный вид на долину вплоть до горы Абетоне (Пистойя). Изначально это был один из трех опорных пунктов, контролировавших эту территорию, погруженную в самое сердце Тосканы, известной своими чарующими пейзажами и богатой культурной историей. Эксклюзивное место, сочетающее в себе очарование прошлого и комфорт настоящего. Располагая 130 гектарами земли, включая оливковые рощи и виноградники Кьянти, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвестиций. Недвижимость состоит из усадьбы 17-го века со старинной отделкой, террасного парка с панорамным видом на Тосканские Апеннины, Казентино и Вальдарно, а также восьми каменных фермерских домов разного размера, все в хорошем состоянии. Кроме того, здесь есть винный погреб, лимонный домик, несколько деревенских хозяйственных построек (включая конюшни и крыльца), бассейн, небольшая церковь и наводящий на размышления участок дороги римской эпохи. Общая площадь участка составляет около 4 000 кв. м. Погреба с оригинальными деревянными и стеклопластиковыми бочками – идеальное место для хранения вина. С панорамной башни усадьбы открывается захватывающий вид на всю долину, превращая каждый уголок в убежище безмятежности и красоты. Деревня окружена 130 га земли, 11 га из которых занимают виноградники, 5 га – оливковые рощи, а остальные части разделены на леса, пастбища и пахотные земли. Ландшафт дополняют 90 га леса, 3 га пастбищ и 25 га пахотных земель. Три оросительных озера и три колодца для сбора речной воды обеспечивают постоянное водоснабжение. На участке также расположены три фермы, еще 1000 квадратных метров подлежат восстановлению, что отлично подходит для реализации проекта развития. Панорамный бассейн предлагает место для отдыха с непревзойденными видами, а открытая печь и подземный римский ход, ведущий в соседнюю деревню, придают участку исторический шарм. На территории поместья находится освященная церковь, идеально подходящая для частных церемоний и особых событий. Оригинальная каменная мельница и погреба с деревянными и стеклопластиковыми бочками представляют собой ценные исторические свидетельства. Широкие возможности для использования в качестве отеля, бутик-отеля или роскошного диффузного отеля делают эту недвижимость идеальным объектом для инвестиций. Ареццо, расположенный в самом сердце Тосканы, – это город с богатой историей и культурой. Основанный этрусками, он предлагает захватывающий исторический центр с такими памятниками, как собор Сан-Донато и базилика Сан-Франческо, знаменитая своими фресками работы Пьеро делла Франческа. Город славится антиквариатом, здесь проводится одна из самых значительных ярмарок в Италии, а также Джостра дель Сарацино – историческое средневековое представление. Окруженный холмами и виноградниками, Ареццо представляет собой идеальное сочетание природной красоты и художественного наследия ➢ Недвижимость → Ареццо: 17 км ➢ Ареццо → Флоренция: 77 км ➢ Ареццо → Сиена: 74 км ➢ Ареццо → Пиза: 158 км ➢ Ареццо → Ливорно: 165 км