РЕЗИДЕНЦИЯ НА ХОЛМАХ ЛА СПЕЦИИ, ЛИГУРИЯ

Расположенная на холмах Ла Специи, эта недвижимость предлагает великолепный панорамный вид на весь залив с отличной экспозицией.

Окруженный холмистым участком площадью 1 га, засаженным 180 оливковыми деревьями, особняк разделен на две части площадью 400 кв.м и 100 кв.м соответственно.

В главном здании, которое сейчас является объектом агротуризма, находятся приемная, техническое помещение/прачечная и погреба. На втором этаже находятся три квартиры, каждая с балконом, две с одной спальней с двуспальной кроватью и одна с двумя спальнями с двуспальной кроватью.

На мансардном этаже находится большая квартира со спальней и ванной комнатой, второй ванной комнатой, а также гостиной с кухней и видом на карманную террасу. Во втором блоке, с другой стороны, находятся еще три независимые квартиры.
Вся недвижимость отапливается газом LPG и оснащена солнечными панелями общей мощностью 11 кВт.

В завершение участка – частный колодец для орошения оливковой рощи и бассейн площадью 55 кв. м (общий с соседним 50%-ным бизнесом) с техническим помещением площадью 60 кв. м и частной парковкой.

Очень важным аспектом для тех, кто заинтересован в сохранении бизнеса, является проект расширения, который предусматривает повышение второго блока с созданием еще трех квартир-лофтов, создание двух квартир на первом этаже основного блока с запланированным повышением крыши, что увеличит площадь, таким образом, можно будет как увеличить площадь существующей квартиры, так и создать еще три квартиры, что в общей сложности составит 14 студий.

Ла Специя – портовый город на востоке Лигурийской Ривьеры, который обязан своим развитием военно-морскому арсеналу, построенному в 1860 году.
Расположенный в пределах одноименного залива, также известного как Залив Поэтов, город характеризуется большим центром
Исторический центр, где Вы найдете типичные лигурийские улочки, засаженные бергамотами, полные магазинов, баров, ресторанов, домов с классической архитектурой, вилл в стиле модерн и садов в стиле 20-го века.

Исторический центр выходит на набережную, отделяющую город от моря, которое сливается на горизонте с Апуанскими Альпами, обрамляющими город.

Очень близко к Чинкве-Терре и Портовенере с соседними островами Пальмария, Тино и Тинетто, Ла Специя предлагает возможность посетить свои памятники, находясь в нескольких минутах ходьбы от туристических районов.