РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ, ИДЕАЛЬНО РАСПОЛОЖЕННАЯ НА ТОСКАНСКОЙ РИВЬЕРЕ

Эксклюзивная роскошная вилла на берегу моря идеально расположена в прибрежном городке Рончи на знаменитой Тосканской Ривьере, всего в 5 км от Форте-дей-Марми. Из окон этой великолепной виллы открывается вид на золотистые песчаные пляжи и море, которое находится всего в 20 метрах. Он окружен 1 гектаром ландшафтных садов с плавательным бассейном. Вилла Lavinia считается одной из самых изысканных вилл в этом районе. Дом расположен в очень тихом и уединенном месте, но при этом в нескольких минутах ходьбы от моря и местных достопримечательностей. Вилла Lavinia, построенная в 1923 году, была полностью и со вкусом отреставрирована в 2008 году с большим вниманием к деталям ее нынешними владельцами, которые сохранили оригинальные черты и характер виллы, включая старинные полы и фрески на потолках. Реконструкция была завершена с использованием современных технологий, благодаря чему эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание старого традиционного стиля и современного комфорта. Вилла предоставляет 1.000 кв.м. жилой площади, расположенной на трех уровнях. Первый этаж площадью 330 кв.м. состоит из великолепного холла с чудесной лестницей из белого мрамора, двойной гостиной, столовой с оригинальным открытым камином, большой кухни, двух ванных комнат, спальни с двуспальной кроватью и подсобного помещения. Из гостиной открываются двери на лоджию и террасы с видом на ландшафтные сады, засаженные красивыми цветами, где можно пообедать на свежем воздухе с семьей и друзьями. Кроме того, на этом уровне находится автономная студия-квартира, включающая кухню, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату. Спальная зона находится на втором этаже и состоит из шести спален с двуспальными кроватями (одна из них имеет отдельную лоджию), пяти ванных комнат, большого кабинета/офиса и просторной солнечной террасы с захватывающим видом на море. Мансардный этаж площадью 290 кв. м включает две спальни с двуспальными кроватями, гостиную, спальню с односпальной кроватью, ванную комнату, кладовую и подсобное помещение, которое можно переоборудовать в кухню. В подвале виллы (60 кв.м) находятся прачечная, кладовая и котельная. Снаружи вилла может похвастаться пышным парком с большой крытой парковкой, где можно припарковать 8 автомобилей. Для любителей тенниса здесь также есть обычный теннисный корт, нуждающийся в ремонте. Бассейн 12X6 окружен различными зонами, где можно наслаждаться тосканским солнцем, также есть гардеробная с ванной/душевой комнатой. Кроме того, есть деревянный склад площадью 15 кв.м. Вилла оснащена системой отопления и охлаждения, проводкой с domotics (домашней автоматикой), системой сигнализации с видеонаблюдением, наружным освещением и системой наружного полива, системой покрытия плавательного бассейна с электродвигателем (хлор-озон) и артезианской скважиной.