BAITA DI NUOVA COSTRUZIONE A UN PASSO DALLE PISTE DELLA VIA LATTEA

  • €890.000
Sestriere, Torino, Piemonte, 10058, Italia
Terrazzo Vista Montagna

BAITA DI NUOVA COSTRUZIONE A UN PASSO DALLE PISTE DELLA VIA LATTEA

Sestriere, Torino, Piemonte, 10058, Italia
  • €890.000

Riepilogo

ID proprietà: Rif. IB 344
  • Rif. IB 344
  • ID proprietà
  • Casa
  • Tipo Proprietà
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 125
  • mq

Descrizione

La baita è situata a Sagna Longa, sui Monti della Luna, nel comprensorio sciistico della Via Lattea. Immersa nel verde, permette di uscire con gli sci o le ciaspole ai piedi in inverno e di raggiungere a piedi laghetti tramite sentieri.
La baita si inserisce perfettamente nel contesto montano, grazie ai materiali utilizzati, il legno e la pietra e ha interni moderni e ricchi di atmosfera. Si trova a 300 metri dall’arrivo della seggiovia di Sagna Longa e dall’Hotel ristorante La Baita della Luna. In inverno la si raggiunge in sci o con la motoslitta, in estate in macchina. Misura 125 mq commerciali, con un terrazzo di 9 mq e un box motoslitta/portico sempre di 9 mq, più un altro terrazzo di 15 mq. Attorno, un terreno di proprietà di 1207 mq.
Attualmente è divisa in due unità abitative.
La prima al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, centrale termica, disimpegno con lavabo e bagno grande, portico, box motoslitta, terreno/cortile.
La seconda al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno con lavabo, bagno e terrazzi; piano secondo/soppalco: camera.

Costruita in ottica green, è dotata di:
– impianti fotovoltaici con rimessa in rete.
– pannelli solari termici per ACS.
– allaccio alla rete gas metano sia per gas da cucina che per riscaldamento con caldaia a condensazione a metano di ultima generazione.
– Nuovo impianto fognario indipendente di ultima generazione per il trattamento reflui.
– Allaccio nuovo all’acquedotto comunale.
– Struttura antisismica.
– Serramenti ed ante in legno trasmittanza 0.9
– Fondazione areata con igloo ed isolanti su platea in cemento armato da 16 cm di spessore.
– Pareti perimetrali e tetto altamente isolati ed impermeabilizzati.
– Soffitti con solaio in legno e cemento armato con connettori di ultima tecnologia.
– Facciate esterne rivestite in legno e pietra ed intonacate.
– Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi.
– Copertura particolare in scandole-lose di lamiera con sistemi di aerazione di ultima generazione

Property Document

Planimetria
  • City Torino
  • Regione / Paese Piemonte
  • Paese Italia

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