EXKLUSIVE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND PRIVATEM TEICH IN PESCIA

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Hügel erstreckt sich diese prestigeträchtige Villa über 4 Hektar Land, von denen 1,2 Hektar mit Olivenhainen und ertragreichen Weinbergen bepflanzt sind. Das Anwesen, das vollständig eingezäunt ist, um absolute Privatsphäre zu garantieren, bietet elegante Räume, die sich über drei Etagen verteilen, einen großen Swimmingpool von 18 x 8,5 Metern, ein unabhängiges Nebengebäude und einen bezaubernden privaten See. Am Eingang empfängt ein helles Wohnzimmer mit Kamin die Gäste und bietet einen direkten Blick auf den gepflegten Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein geräumiges Esszimmer und eine Wohnküche, ideal für gesellige Momente. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen: im Zwischengeschoss ein Gästebad; im ersten Stock vier raffinierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre. Auf der zweiten Etage befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein praktisches Gewölbe. Der Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahres Paradies, das durch einen majestätischen 18×8,5 Meter großen Swimmingpool bereichert wird, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Ein 100 Quadratmeter großes Nebengebäude bietet vielseitige Räumlichkeiten mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Um die Außenbereiche zu vervollständigen, beherbergt ein Anbau ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Lagerräume, während ein weiteres Gebäude als überdachte Garage dient. Der private See im Grünen verleiht dieser Traumimmobilie einen Hauch von Einzigartigkeit und Gelassenheit. Die Villa zeichnet sich durch ihre feine Verarbeitung, die Qualität der verwendeten Materialien und die großzügigen Räume aus, die dem Wohlbefinden und der Zweckmäßigkeit gewidmet sind. Die Kesselheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während eine Waschküche und ein Keller mit internem Zugang die Verwaltung der Immobilie erleichtern. Der Swimmingpool und das Fitnessstudio bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und schaffen eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus. Die Villa wird durch einen großen Parkplatz mit nicht überdachten Stellplätzen und eine Garage vervollständigt, die ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ist. Das Anwesen befindet sich in den bezaubernden Hügeln von Pescia, im Herzen der Toskana, inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit und Charme. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu den bekannten toskanischen Urlaubsorten, die leicht zu erreichen sind. Ein privilegierter Standort für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch leichten Zugang zu den kulturellen und landschaftlichen Attraktionen der Region haben. Pescia ist eine malerische toskanische Stadt in den Valdinievole-Hügeln, die für ihren historischen und landschaftlichen Charme bekannt ist. Pescia hat mittelalterliche Wurzeln und bietet ein charmantes historisches Zentrum mit engen Gassen, alten Plätzen und stattlichen Palästen. Die Stadt ist berühmt für ihre Blumentradition und den Blumenmarkt, einen der wichtigsten in Italien. In der Nähe befinden sich wunderschöne Dörfer und Naturpfade, die zu Ausflügen zwischen Olivenhainen und Weinbergen einladen. Ein idealer Ort für alle, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Toskana suchen.

➢ Villa → Zentrum: 1,2 km; ➢ Villa → Autobahn: 23 km; ➢ Villa → Bahnhof: 850 m; ➢ Pescia → Lucca: 18 km; ➢ Pescia → Florenz: 78 km; ➢ Pescia → Pisa: 52 km; ➢ Pescia → Livorno: 76 km