HISTORISCHES DORF AUS DEM 18. JAHRHUNDERT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT IN DER NÄHE VON AREZZO

Das prächtige Dorf aus dem 17. Jahrhundert liegt auf einer Höhe von 430 Metern und bietet einen 360°-Panoramablick über das Tal bis zum Berg Abetone (Pistoia).
Ursprünglich war es eine der drei Festungen, die das Gebiet kontrollierten, mitten im Herzen der Toskana, die für ihre bezaubernden Landschaften und ihre reiche Kulturgeschichte bekannt ist.
Ein exklusiver Ort, der den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbindet.
Mit 130 Hektar Land, darunter Olivenhaine und Chianti-Weinberge, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar.
Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, einem terrassenförmig angelegten Park mit Panoramablick auf den toskanischen Apennin, das Casentino und das Valdarno sowie acht Bauernhäusern aus Stein unterschiedlicher Größe, die alle in gutem Zustand sind.
Außerdem gibt es einen Weinkeller, ein Zitronenhaus, mehrere rustikale Nebengebäude (darunter Ställe und Veranden), einen Swimmingpool, eine kleine Kirche und einen eindrucksvollen Straßenabschnitt aus der Römerzeit.
Die Gesamtgrundfläche beträgt etwa 4.000 Quadratmeter.
Die Keller mit ihren originalen Holz- und Glasfässern sind ideal für die Lagerung von Wein.
Der Panoramaturm des Herrenhauses bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal und macht jeden Winkel zu einem Refugium der Ruhe und Schönheit.
Der Weiler ist von 130 Hektar Land umgeben, von denen 11 Hektar Weinberge und 5 Hektar Olivenhaine sind, während die übrigen Teile in Wälder, Weiden und Ackerland aufgeteilt sind.
Die Landschaft wird ergänzt durch 90 Hektar Wald, 3 Hektar Weideland und 25 Hektar Ackerland.
Drei Bewässerungsseen und drei Brunnen zur Sammlung von Flusswasser sorgen für eine konstante Wasserversorgung.
Das Land beherbergt außerdem drei Bauernhöfe mit weiteren 1000 Quadratmetern, die restauriert werden müssen, was sich hervorragend für ein Entwicklungsprojekt eignet.
Der Panoramapool bietet einen Platz zum Entspannen mit unvergleichlicher Aussicht, während der Außenofen und der unterirdische römische Gang, der zum Nachbardorf führt, einen Hauch von historischem Charme verleihen.
Zu dem Anwesen gehört eine geweihte Kirche, die sich perfekt für private Zeremonien und besondere Veranstaltungen eignet.
Die ursprüngliche Steinmühle und die Keller mit Holz- und Glasfaserfässern sind wertvolle historische Zeugnisse.
Die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung als Hotel, Boutique-Hotel oder Luxus-Diffusor-Hotel machen diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Arezzo, im Herzen der Toskana gelegen, ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur.
Sie wurde von den Etruskern gegründet und bietet ein faszinierendes historisches Zentrum mit Monumenten wie der Kathedrale San Donato und der Basilika San Francesco, die für ihre Fresken von Piero della Francesca berühmt ist.
Die Stadt ist bekannt für ihre Antiquitäten, auf denen eine der wichtigsten Messen Italiens stattfindet, und für die Giostra del Saracino, eine historische Nachstellung des Mittelalters.
Umgeben von Hügeln und Weinbergen, ist Arezzo eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und künstlerischem Erbe ➢ Immobilien → Arezzo: 17 km ➢ Arezzo → Florenz: 77 km ➢ Arezzo → Siena: 74 km ➢ Arezzo → Pisa: 158 km ➢ Arezzo → Livorno: 165 km