JUGENDSTILVILLA MIT BLICK AUF DAS VORGEBIRGE VON PORTOFINO

Die Villa liegt in Zoagli in einer privilegierten Panoramalage und ist sowohl von den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch vom Zentrum aus leicht zu erreichen. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf Portofino und den gesamten Golf von Tigullio. Diese elegante Jugendstilimmobilie erstreckt sich über vier Etagen und ist von einem großen Terrassengarten umgeben. Es verfügt auch über eine private Garage mit Platz für fünf Autos. Der Zugang zur Villa erfolgt derzeit über eine private Treppe, wobei die Möglichkeit besteht, ein Regalsystem für mehr Komfort zu installieren. Die Innenaufteilung ist wie folgt: im Untergeschoss befinden sich die geräumigen Kellerräume mit Blick auf den Garten; im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von dem aus eine Treppe in die oberen Etagen führt. Hier befinden sich drei geräumige Wohnzimmer mit schönen architektonischen Details, verzierten Decken und Mosaikböden, alle mit Blick auf den Golf, sowie ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der ersten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und eines mit einer Loggia, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet, sowie zwei Bäder. Eine ähnliche Aufteilung gilt für die zweite Etage mit einem Dachgeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt. Die Villa erfordert Instandhaltungsarbeiten, die je nach gewünschter Nutzung moduliert werden können. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Wohnhaus für eine große Familie oder zur Aufteilung in vier Wohnungen von jeweils ca. 140 qm. Außerdem ist es möglich, im Garten einen Swimmingpool zu bauen. Zoagli ist ein kleines und charmantes Dorf an der Riviera Ligure di Levante, in der Provinz Genua. Es liegt zwischen Rapallo und Chiavari, im Herzen des Golfs von Tigullio, und ist für seine friedliche Atmosphäre und natürliche Schönheit bekannt. Das Dorf hat antike Ursprünge und ist noch immer eng mit den maritimen und handwerklichen Traditionen verbunden, insbesondere mit der Seidenweberei, die die Gegend in der Vergangenheit berühmt gemacht hat. Das Dorf liegt eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem tiefblauen Meer, was einen landschaftlichen Kontrast von großer Schönheit schafft. Dank seiner Lage ist Zoagli ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung anderer bekannter Orte wie Portofino, Santa Margherita Ligure und die Cinque Terre. Trotz der Nähe zu beliebten Touristenzielen bewahrt Zoagli eine zurückhaltende und authentische Atmosphäre, ideal für alle, die die Riviera di Levante in einem ruhigeren und authentischen Rahmen entdecken möchten. Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Genua 36 Km, Genua Flughafen 39 Km, Mailand 172 Km, Mailand Flughafen 183 Km