PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA MIT PARK IN VILLA GUARDIA, COMO, LOMBARDEI

In einer strategischen Lage nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt, perfekt angebunden durch die Nähe der Umgehungsstraße, der Autobahn Mailand-Chiasso und der Flughäfen von Mailand und Lugano sowie nicht weit von der Internationalen Schule von Como in Fino Mornasco entfernt, bieten wir Ihnen eine prestigeträchtige große Villa, umgeben von einem herrlichen Park, zum Kauf an.
Die 2009 nach dem Entwurf eines renommierten Architekten erbaute Villa zeichnet sich durch den hohen Qualitätsstandard ihrer Ausstattung und die Verwendung edler Materialien aus.
Ein majestätischer Eingang und eine gepflasterte und gut beleuchtete Auffahrt führen zu dem Anwesen, das sich auf einer Etage befindet, plus die Garage und zahlreiche Nebenräume.
Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt ca. 950 Quadratmeter, wovon 80 Quadratmeter auf elegante Säulengänge entfallen.
Der Wohnbereich der Villa öffnet sich mit einer repräsentativen Eingangshalle, die durch Kreuzgewölbe und breite, helle Korridore gekennzeichnet ist.
Das beeindruckende Wohnzimmer verfügt über einen imposanten Pietra-Serena-Kamin und Panoramafenster mit Blick auf den umliegenden Park.
Dieser Bereich wird ergänzt durch ein raffiniertes Esszimmer, eine geräumige Küche mit raumhohen Fenstern, die den Eingang überblicken, und ein Service-Bad.
Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem mit feinem weißen Carrara-Marmor verkleideten Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein intimes und gemütliches Wohnzimmer, vier weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.
Die Böden der Villa bestehen aus massiven Eichendielen und lombardischer Terrakotta, die Fußbodenheizung und die Fenster und Türen aus massiver Eiche mit Doppelverglasung sorgen für Isolierung und Komfort.
Im Souterrain befinden sich ein großer Hobbyraum mit Kamin und Küche, ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, eine Garderobe, ein mit griechischem Marmor ausgekleidetes Bad, eine Speisekammer mit belüftetem Keller, eine Waschküche und verschiedene Wirtschaftsräume. Der Garten, der vollkommen eben ist und ca. 2.500 Quadratmeter umfasst, ist komplett eingezäunt und mit jahrhundertealten Pflanzen, wertvollen Essenzen und Sträuchern angereichert.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen großen Swimmingpool zu bauen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere 4.000 qm flachen, eingezäunten und bepflanzten Garten in separater Verhandlung zu erwerben.
Die zum Verkauf stehende Villa verfügt über ein doppeltes automatisches Bewässerungssystem mit Wasserrückgewinnungstank und ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, das alle Systeme computergesteuert verwaltet, einschließlich eines doppelten Alarmsystems mit Überwachungskameras.