RENOVIERTE VILLA MIT SCHWIMMBAD IN DEN TOSKANISCHEN HÜGELN – PALAIA (PI)

Inmitten der grünen und malerischen Hügel der Toskana, auf halbem Weg zwischen dem etruskischen Dorf Palaia und der mittelalterlichen Stadt San Gimignano, bieten wir dieses elegante Landhaus zum Verkauf an, das 2013 unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Oberflächen sorgfältig restauriert wurde. Ein kurzes Stück weiße Straße führt uns zu dem Anwesen; wunderbare Panoramalage mit Blick über die Hügel und herrliche Süd/West-Ausrichtung mit einem Sonnenuntergang, der die Hauptfassade und eine fast 90 qm große Terrasse mit Swimmingpool beleuchtet. Das HAUPTGEBÄUDE hat eine Fläche von ca. 350 qm, ist auf zwei Ebenen und hat verschiedene Eingänge; im Inneren besteht es aus – im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige und helle Wohnbereiche, die durch große Bogenöffnungen gekennzeichnet sind, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche – im Obergeschoss befinden sich die vier Doppelschlafzimmer mit vier Badezimmern, und im Türmchen befindet sich der reizvolle und gemütliche Dachboden. Das FIENILE, das nach den gleichen Qualitätsstandards renoviert wurde, hat eine Fläche von ca. 150 Quadratmetern und genießt eine diskrete Privatsphäre mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick auf einen Garten in einer zurückhaltenden Position in Bezug auf die Hauptvilla; im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, während der Schlafbereich im Obergeschoss durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer gekennzeichnet ist. Das pulsierende Herz des Anwesens, um das sich das ‘Leben’ dieser charmanten Residenz dreht, ist die herrliche Terrasse von etwa 90 Quadratmetern. Das umliegende Land ist etwa 8 Hektar groß und besteht zum Teil aus Wiesen, Ackerland und Wald. Das Anwesen ist komplett mit Wi-Fi ausgestattet, hat die Energieklasse “A”, die verschiedenen Räume sind alle klimatisiert (warm/kalt), Wärmedämmung, isoliertes und isoliertes Dach, thermische Doppelverglasung, das Salzsystem des Pools ist 2022, außerdem gibt es ein elektrisches Tor und eine Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage mit Kameras. Kommunale Wasserversorgung und LPG-Gas für die Küchen. Im Garten gibt es einen praktischen Grill für das Grillen im Freien und einen Ofen für Pizzen. Palaia ist ein toskanischer Weiler etruskischen Ursprungs und Ausgangspunkt für landschaftlich sehr schöne Ausflüge, wie z.B. die Straße durch die Weiler. Palaia ist auch ein Gebiet, in dem weiße Trüffel geerntet werden. Es ist kein Zufall, dass vor kurzem der erste Trüffel-Flusspark in Italien eingerichtet wurde. ENTFERNUNGEN: Vom Meer: 32 km Flughafen: 42 km San Gimignano: 35 km Florenz: 42 km