Situata sulle incantevoli colline toscane, a pochi chilometri dal centro storico di Arezzo, questa prestigiosa villa seicentesca rappresenta un autentico capolavoro architettonico. Finemente restaurata da un rinomato architetto milanese, la proprietà coniuga eleganza e funzionalità in un contesto di rara bellezza paesaggistica.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 790 mq. Al piano terra si trovano ambienti di grande fascino come la cantina con volte in mattoni, antichi muri in pietra e un torchio del Seicento perfettamente conservato, oltre alla sala degustazione, il salone con camino, la sala biliardo e un’area benessere con sauna. Il primo piano accoglie la zona giorno, una cucina, uno studio impreziosito da una libreria in marmo policromo e caminetto originale del XV secolo, una camera da letto e ambienti di rappresentanza come la sala da pranzo decorata con soffitti dipinti dell’Ottocento e il luminoso salotto affacciato su un’ampia terrazza panoramica. Al piano superiore si trovano sei camere da letto, quattro delle quali con bagno en suite; la suite padronale vanta un bagno in marmo di Carrara con lavabo ricavato da un antico “fontino” del XVII secolo.

La villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 4.000 mq. Il parco, ideale per momenti di relax e convivialità, offre scorci mozzafiato sulla città di Arezzo e ampie zone ombreggiate dove è possibile progettare una piscina panoramica. Completano la proprietà un garage di 69 mq, un magazzino di 39 mq e una rimessa di 36 mq.
Ogni ambiente della villa custodisce elementi architettonici e decorativi di pregio: archi, balaustre, camini d’epoca, pavimenti in cotto e legno, scale in pietra serena, maioliche di Faenza, vetri soffiati, nicchie e frammenti di capitelli. Gli arredi e le decorazioni, selezionati con gusto e sensibilità storica, impreziosiscono l’atmosfera della dimora, rendendola unica nel suo genere. Ogni dettaglio racconta una storia e dona alla villa un fascino senza tempo.

La villa si trova in posizione privilegiata sulle colline a ridosso di Arezzo, da cui dista solo pochi minuti in auto. La vista panoramica sulla città e il contesto paesaggistico di grande suggestione garantiscono privacy e tranquillità, pur restando vicini ai servizi principali.

Arezzo, situata nel cuore della Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Fondata dagli Etruschi, offre un centro storico affascinante, con monumenti come la Cattedrale di San Donato e la Basilica di San Francesco, famosa per gli affreschi di Piero della Francesca. La città è rinomata per l’antiquariato, ospitando una delle fiere più importanti d’Italia, e per la Giostra del Saracino, una storica rievocazione medievale. Circondata da colline e vigneti, Arezzo è un connubio perfetto tra bellezza naturale e patrimonio artistico.

➢ Proprietà → Arezzo: 2.4 km
➢ Arezzo → Firenze: 77 km
➢ Arezzo → Siena: 74 km
➢ Arezzo → Pisa: 158 km
➢ Arezzo → Livorno: 165 km