VILLA DI PRESTIGIO CON PARCO A VILLA GUARDIA, COMO, LOMBARDIA

In una posizione strategica a pochi chilometri dal Lago di Como, perfettamente collegata grazie alla vicinanza della tangenziale, della Milano-Chiasso e degli aeroporti di Milano e Lugano, nonché a breve distanza dalla International School of Como di Fino Mornasco, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampie dimensioni circondata da un magnifico parco.

Realizzata nel 2009 su progetto di un rinomato architetto, la villa si distingue per l’elevato standard qualitativo delle sue finiture e per l’uso di materiali pregiati. Un maestoso ingresso e un viale lastricato e ben illuminato conducono alla proprietà, disposta su un unico piano, oltre all’autorimessa e a numerosi locali di servizio. La superficie commerciale complessiva della villa è di circa 950 mq, di cui 80 mq sono costituiti da eleganti portici.
La zona giorno della villa si apre con un ingresso di rappresentanza caratterizzato da soffitti a volta a crociera e ampi corridoi luminosi.

Il soggiorno, di grande impatto, presenta un imponente camino in pietra serena e vetrate panoramiche che affacciano sul parco circostante. Completa questa zona una raffinata sala da pranzo, una cucina spaziosa con vetrate affacciate sul lato ingresso, e un bagno di servizio.

La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno rivestito in pregiato marmo bianco di Carrara, uno studio, un salotto intimo e accogliente, quattro ulteriori camere da letto e due bagni.

I pavimenti della villa sono in listoni di rovere massello e cotto lombardo, il riscaldamento è a pavimento, mentre i serramenti in rovere massello con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale hobby con camino e cucina, una grande camera per gli ospiti con bagno privato, una palestra, un guardaroba, un bagno rivestito in marmo greco, una dispensa con cantina areata, una lavanderia e vari locali di servizio
Il giardino, perfettamente pianeggiante e di circa 2.500 mq, è completamente recintato e arricchito da piante secolari, essenze pregiate e arbusti. Vi è la possibilità di costruire una grande piscina all’interno della proprietà. Inoltre, è possibile acquisire ulteriori 4.000 mq di giardino pianeggiante, recintato e piantumato, tramite trattativa separata.

La villa in vendita dispone di un doppio impianto di irrigazione automatizzato con vasca per il recupero dell’acqua e un sistema di domotica avanzata che gestisce in maniera computerizzata tutti gli impianti, compreso un doppio sistema di allarme con telecamere di sorveglianza.