VILLA IM LEOPOLDINISCHEN STIL IN DER PISANER LANDSCHAFT – PECCIOLI

Diese prächtige Residenz umfasst eine Gesamtfläche von 350 Quadratmetern, die klug und stilvoll verteilt ist. Durch einen Portikus betreten wir den Eingang der Residenz, wo ein großer offener Raum die Gäste mit Helligkeit und Geräumigkeit empfängt. Der Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit einem charakteristischen rustikalen Kamin, ein Wohnzimmer für den Essbereich, eine voll ausgestattete gemauerte Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites, speziell für Behinderte ausgestattetes Bad. Eine raffinierte Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt uns in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus drei Doppelzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und Kamin. In der zweiten und letzten Etage, die Sie über eine hölzerne Wendeltreppe erreichen, befindet sich ein kleiner Turm, der in ein Panoramawohnzimmer umgewandelt wurde und einen einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch ein Nebengebäude, das auf drei Seiten frei ist und eine große Veranda mit Grillplatz hat, ideal für entspannende Momente und um an schönen Frühlings- und Sommerabenden im Kreise der Familie, Verwandten und Freunde Mittag- oder Abendessen zu veranstalten. Es besteht die Möglichkeit, das Nebengebäude um weitere 90 Quadratmeter zu erweitern. Das Haus liegt in einem 5.000 Quadratmeter großen Garten, der von einem elektrischen Zaun und Hecken umgeben ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, die sich zu einem von einer schmiedeeisernen Pergola überdachten Laubengang hin öffnen. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen oder sich auf bequemen Sofas in absoluter Privatsphäre entspannen. Das Anwesen verfügt über einen exklusiven 15 x 5 Meter großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 40 cm bis 150 cm, der durch eine römische Treppe, die in den Pool führt, und einen Hydromassagebereich aufgewertet wird. Drei Seiten des Pools sind mit Blumen geschmückt, während die vierte Seite mit einem kleinen Wasserfall ausgestattet ist, dessen Wasser nur 40 cm tief ist und somit ideal für Kinder ist. Die Sonnenterrasse, ausgestattet mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen, und ein schmiedeeiserner Pavillon mit Sofas und Sesseln bieten Möglichkeiten zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten. Diese Villa ist ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus den 1800er Jahren, das von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Originalmerkmale wie Terrakottaböden, Holzbalken aus Kastanienholz und Steinmauern werten das Anwesen auf und schaffen ein gemütliches und charmantes Ambiente. Peccioli ist eine charmante Gemeinde in der Region Toskana, Italien. Geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, bietet Peccioli atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft, die von Olivenhainen, Weinbergen und kultivierten Feldern bereichert wird. Das historische Zentrum der Stadt hat seinen mittelalterlichen Charme bewahrt, mit engen Gassen, gemütlichen Plätzen und alten Steingebäuden. Berühmt für seine strategische Lage und sein reiches historisches Erbe, ist Peccioli ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Auszeit in der toskanischen Landschaft suchen und die Möglichkeit haben, historische Stätten zu erkunden, lokale Köstlichkeiten zu probieren und in die authentische Kultur der Region einzutauchen. Die örtliche Gemeinschaft ist warmherzig und einladend und macht Peccioli zu einem versteckten Juwel für diejenigen, die die einzigartige Atmosphäre der Toskana erleben möchten. ➢ Villa → Fabbrica: 3.8 km; ➢ Villa → Peccioli: 9.8 km; ➢ Villa → San Miniato: 45.6 km; ➢ Villa → Pontedera: 27.8 km; ➢ Villa → Pisa:57.9 km; ➢ Villa → Volterra: 27 km; ➢ Villa → Siena: 75.5 km;