VILLA MIT GARTEN WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT IN SAN MICHELE DI PAGANA, RAPALLO

Das Anwesen befindet sich in San Michele di Pagana, nur wenige Schritte vom Meer und dem öffentlichen Strand entfernt.
Es handelt sich um eine freistehende Villa von ca. 430 qm, die von einem 1.200 qm großen Garten umgeben ist und über eine einfache und bequeme Zufahrt zu erreichen ist.
Ein großes Tor regelt die Zufahrt zur Villa, und eine private Auffahrt führt zu dem großen Parkplatz vor dem Haus.
Der Garten umgibt das gesamte Grundstück und bietet trotz der günstigen und zentralen Lage viel Privatsphäre und Lebensqualität.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Einheiten unterteilt.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten äußeren Zustand, da vor kurzem Arbeiten an der Fassade, dem Dach und den Einbauten durchgeführt wurden.
Das Innere wurde teilweise renoviert, aber einige Bereiche bedürfen der Anpassung und der Renovierung von Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett renovierte 60 qm große Wohnung, an die ein kleines 30 qm großes Zimmer angrenzt, das sich ideal als Nebengebäude für Gäste eignet.
Im ersten Stock befindet sich eine 95 qm große Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Doppelwohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Terrasse mit Loggia.
Die zweite und dritte Etage beherbergen eine 200 Quadratmeter große Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem Doppelwohnzimmer, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei sonnigen Terrassen.
Zu dem Anwesen gehören auch ein üppiger Garten von 1.200 Quadratmetern und zwei große Parkplätze, die Platz für 5-6 Autos bieten.
Die bequeme Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zur Villa. Ebenso bequem ist die Entfernung zum Strand und zum Meer, das in nur fünf Minuten zu Fuß erreicht werden kann.
Rapallo war ursprünglich ein charmantes Fischerdorf, das sich zu einem elitären Reiseziel für Italiener und internationale Touristen entwickelte.
In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts war es ein beliebtes Ziel für berühmte Intellektuelle, Künstler und Dichter wie Yeats, Ezra Pound, Nietzsche und Hemingway.
Es ist ein idealer Standort, da einige der schönsten Orte der ligurischen Riviera leicht zu erreichen sind: Portofino und Santa Margherita Ligure sind nur wenige Kilometer entfernt.
Rapallo ist besonders attraktiv wegen seiner herrlichen Küstenlage und seiner lebhaften, geschäftigen Atmosphäre.
Es beherbergt auch einen der exklusivsten Golfclubs Italiens.
Strand 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, Genua 29 Km, Genua Flughafen 32 Km, Mailand 172 Km, Mailand Flughafen 235 Km