VILLA MIT POOL UND MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN PORTO PALO DI MENFI, SIZILIEN

In dem renommierten Badeort Porto Palo, nur 300 Meter vom Strand entfernt, bieten wir Ihnen eine Villa von ca. 450 Quadratmetern, umgeben von einem 2.000 Quadratmeter großen Gartengrundstück, mit einem herrlichen 110 Quadratmeter großen Pool und einem einzigartigen Meerblick. Das Anwesen, das sich durch lichtdurchflutete Räume und mediterrane Architektur auszeichnet, ist auf drei Ebenen aufgeteilt und kann flexibel als Hauptwohnsitz, für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden. Im Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich zwei Räume mit Dienstleistungen und ein Lagerraum für die Lagerung. Im Hochparterre, dem Hauptwohnsitz, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Badezimmer mit Dusche, eine Küche, Abstellräume und große überdachte Verandas.
Im ersten Stock, der ebenfalls einen eigenen Eingang hat, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toiletten, ein Abstellraum, Klimaanlage und Zentralheizung. Diese Ebene kann durch die Renovierung einer vorhandenen Innentreppe mit der darunter liegenden Etage verbunden werden. Draußen befindet sich ein gepflegter Garten mit Palmen und Zierpflanzen, die den Swimmingpool einrahmen. Ein separates Gebäude beherbergt eine rustikale Küche, ein Esszimmer, einen Holzofen und eine Vorratskammer und macht das Anwesen ideal für gesellige Momente. Das gesamte Grundstück ist mit Mauerwerk und Stahlbeton eingezäunt, der Zugang erfolgt durch ein automatisches Tor. Die interne Straße, die die Villa umgibt, ist mit rustikalem und widerstandsfähigem Material gepflastert. Die Villa liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Porto Palo entfernt, der seit über 14 Jahren mit der Blauen Flagge und der Grünen Flagge für Kindersicherheit ausgezeichnet ist. Die Lage ist strategisch günstig, in kurzer Entfernung zu Orten von historischem und kulturellem Interesse: 90 km von Agrigento, 20 km von Sciacca, 16 km von Selinunte und 45 km von Segesta. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Menfi nur 8 km entfernt ist. Das Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, viel Platz und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen.