Das Anwesen befindet sich in einem großen und geschützten flachen Gebiet in der Gemeinde Giusvalla, auf den Höhen von Savona.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die von Wiesen und anderem bewaldeten Land umgeben sind.
Das Herrenhaus ist ein altes Wohnhaus aus der Jahrhundertwende, das unter vollständiger Wahrung der ursprünglichen Struktur und mit großer Sorgfalt für die historische Einrichtung und Details restauriert wurde.
Es besteht aus zwei oberirdischen Etagen mit jeweils 82 Quadratmetern und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern und hat einen charakteristischen Turm, von dem aus Sie einen 360°-Panoramablick über das Tal genießen können.
Angrenzend, aber mit eigenem Eingang, steht das andere Steingebäude, das aus einem Erdgeschoss von 110 Quadratmetern, einem Obergeschoss von 85 Quadratmetern und etwa 60 Quadratmetern Veranden besteht, was eine Gesamtfläche von 359 Quadratmetern ergibt.
Der Immobilienkomplex wird durch eine 171 m² große Lagerhalle (mit der Möglichkeit der Umnutzung) vervollständigt, die aus einem 75 m² großen Geräteschuppen und einer 96 m² großen Veranda besteht.
Das Land rund um das Anwesen besteht aus großen Flächen perfekt nutzbaren, flachen Grünlands mit einer Gesamtfläche von 77.000 m² und anderen Flächen in der Nähe, die aus Wald und Weideland mit einer Gesamtfläche von 52.000 m² bestehen.
Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.
Große Parkflächen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Wohnhaus als auch als Touristenunterkunft mit hervorragendem Investitionspotenzial.
Das Gebiet der Gemeinde Giusvalla erstreckt sich nahe der Wasserscheide zwischen der RivieraLigure di Ponente und der Poebene und ist von den Ausläufern des Apennin umgeben.
Der nahe gelegene Pass Colle di Cadibona (Sella di Altare, für die Valbormidesi) markiert den traditionellen Trennungspunkt mit den Alpen.
Der größte Teil des Gemeindegebiets von Giusvalla liegt im Tal des Wildbachs Valla, der in der Nähe von Cavanna den Bach Giusvaletta aufnimmt und in der Nähe des gleichnamigen Dorfes in der Provinz Alessandria in die Bormida di Spigno fließt.
Der Ort ist bekannt für seine Wälder und seine Ruhe.
Savona 32 km – Genua Flughafen60 km – Genua 68 km – Mailand 161 km – Mailand Malpensa 204 km – Turin 137 km – Nizza 180 km
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