Situata a Cisano sul Neva, a pochi chilometri da Alassio e Albenga, questa villa indipendente di 232 mq offre un’ambientazione unica, immersa nel verde e in un contesto di totale tranquillità. La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio e materiali di alta qualità, con un’attenzione particolare al comfort e alla funzionalità.
L’ingresso alla villa avviene attraverso due accessi privati, carraio e pedonale, che conducono a una corte e un giardino ben curato. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un disimpegno che porta a una spaziosa sala dotata di termo-camino. La cucina, separata da una porta scorrevole in vetro, è di tipo all’americana ed è perfettamente attrezzata. Da entrambi gli ambienti si accede a una grande terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sempre al piano terra, sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadi, che può essere utilizzata anche come seconda camera, un ripostiglio e doppi servizi, uno dei quali con vasca dotata di cromoterapia.
Al piano superiore, una moderna scala conduce a un ampio locale che attualmente ospita una palestra, una zona ufficio e una zona relax, ma che può essere facilmente trasformato in due camere da letto. Il piano superiore comprende anche un bagno con doccia e bagno turco, oltre a due terrazzi, uno dei quali è predisposto per l’installazione di una vasca o piscina.
Il piano seminterrato ospita quattro locali destinati a lavanderia, cantine e ripostiglio, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio. La proprietà include anche una dependance indipendente di 54 mq, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza/corte. Il piano seminterrato della dependance è adibito a deposito, cantina e locale tecnico.
Completano la proprietà un terreno di 2.300 mq con alberi da frutto, riscaldamento a pavimento, infissi in taglio termico, cappotto termico interno e climatizzazione in ogni locale. La villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata alle principali località turistiche liguri.
Cisano sul Neva, pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità delle colline liguri, gode di una posizione strategica che la rende facilmente accessibile alle splendide spiagge della Riviera di Ponente. Il comune si trova a pochi chilometri da Alassio e Albenga, rinomate località balneari della Liguria, dove è possibile godere di lunghe distese di sabbia e acque cristalline. Questa vicinanza al mare permette di combinare la pace e il contatto con la natura di Cisano sul Neva con la possibilità di raggiungere rapidamente le vivaci località costiere, ideali per chi ama trascorrere il tempo sulla spiaggia o praticare sport acquatici.
9km dal mare
9km da Ceriale
14km da Alassio
85km dall’Aeroporto di Genova
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