VILLA VISTA MARE SULLE COLLINE CON DEPENDANCE, PISCINA E GIARDINO – LOCALITÀ CIARDO – FELLONICHE, PUGLIA)

  • €800.000
Marina di Felloniche, Castrignano del Capo, Lecce, Puglia, Italia
Dependance Giardino Vista Mare

VILLA VISTA MARE SULLE COLLINE CON DEPENDANCE, PISCINA E GIARDINO – LOCALITÀ CIARDO – FELLONICHE, PUGLIA)

Marina di Felloniche, Castrignano del Capo, Lecce, Puglia, Italia
  • €800.000

Riepilogo

ID proprietà: Rif. DA 16
  • Rif. DA 16
  • ID proprietà
  • Villa
  • Tipo Proprietà
  • 4
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 213
  • mq

Descrizione

Meravigliosa Villa situata a 2 km da Santa Maria di Leuca.

La villa realizzata negli anni 80, prende il nome da una costruzione insistente sul posto, detta Pajara (Trullo tronco-conico in pietra a secco, risalente intorno al 1870), costruita accanto a questa, divenendo alla fine una stanza della villa. Quest’ultima è stata realizzata in pietra viva, tipica del luogo, e disposta su due livelli, insieme ad altre costruzioni di cui, una destinata a Dependance, una a Lavanderia-Deposito-Centrale Idrica, e una a Garage, oltre ad porticato ubicato accanto a questo, per parcheggiare le auto all’ombra.

La villa, di mq 123 di superficie coperta, è composta,
a piano terra: da un Soggiorno, angolo salotto con piccolo camino, (posto accogliente e ideale per leggere un libro), con vista sul giardino salentino, disimpegno, Bagno, Cucina-Tinello con camino basso, Cameretta ricavata nella Pajara;

a piano primo: raggiungibile da scala interna posizionata nel Soggiorno, da un disimpegno, 2 Camere da Letto Matrimoniali grandi e 1 Bagno grande con doccia.

La Dependance, di mq 24 di superficie coperta, è composta da una Camera da Letto Matrimoniale grande con Bagno grande con doccia, oltre ad un’altra doccia esterna retrostante, per quando si torna dal mare.

Sia le camere da letto della Villa che quelle della Dependance hanno i climatizzatori Caldo-Freddo, oltre ai Termosifoni ad aria calda per i pochi giorni di inverno.

La Lavanderia-Deposito-Centrale Idrica, di mq 14 di superficie coperta, alloggia la lavatrice, il sistema di filtraggio dell’acqua del pozzo artesiano, di acqua dolce potabile, e alcuni armadi.

Il Garage, di mq 40 di superficie coperta, è utilizzato, durante l’inverno, come deposito di arredi giardino e attrezzi, oltre ad un’auto da tenere sul posto per il periodo estivo. Accanto a questo insiste un porticato per due auto, da tenere all’ombra durante l’estate.

Antistante la villa insiste un porticato ad archi con un divanetto in pietra, che nel periodo estivo viene arredato con un tavolo per fare colazione. Mentre di lato alla villa insiste un pergolato con adiacente un Barbecue per pranzi e cene.

La proprietà può essere dotata di piscina di dimensioni massime di mt 4×10 oppure 5×8, per un massimo di 40 mq di specchio d’acqua.

La proprietà è dotata di allacci alla Rete idrica pubblica e alla Rete Fognante pubblica.

Il giardino è illuminato in ogni sua parte con faretti sparsi ovunque.

Il viale di ingresso e varie parti della proprietà, sono pavimentate in pietra viva del tipo Opus Incerta.
Le mura della villa e delle altre costruzioni sono realizzate in mattoni e rivestite esternamente in pietra viva a secco, per uno spessore dei muri che va dagli 80 ai 150 centimetri. Pertanto assicura una buona isolazione termica. In piena estate si possono godere le cicale cantare di giorno e i grilli di notte. Il giardino offre una vasta varietà di piante tipiche mediterranee, come Lentisco, Fiori di ogni genere che fioriscono in ogni periodo dell’anno, alberi da frutto di Fichi, Fichi d’India, Rosmarino, Limoni, Mandarini, alberi di Ulivo da olio, Mimosa, e varie piante aromatiche.

Il tutto è inserito in un giardino, di mq 4830, costituito da un piccolo uliveto, circa 40 piante produttive e irrigate, da un bosco di pini marittimi secolari e da macchia mediterranea, rada, mista a rocce affioranti. La caratteristica di questa villa, pur essendo vicino alla strada litoranea, è che gode di una fantastica e favolosa privacy, lontana da rumori e con una vista sul mare.
Questo è distante 170 metri dalla villa. E si può raggiungere a piedi per mezzo di un antico sentiero, scegliendo la spiaggia di ciotoli di pietre tonde, oppure quella di sabbia bianca, a seconda dei gusti. Entrambi poco frequentate e molto caratteristiche, con un chiosco che serve bevande e gelati all’occorrenza.

Documenti della proprietà

Planimetria
  • Città Lecce
  • Regione / Paese Puglia
  • Paese Italia

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