VILLEN IM GRÖSSTEN GRÜNEN PARK IN LECCE, ABTEIL M – SALENTO – APULIEN

In der grünen Lunge der Hauptstadt des Salento, dem Comparto “M”, ist der grünste Park von Lecce entstanden, mit intelligenten, unabhängigen Villen, die auf einer Ebene angeordnet sind, von 117 bis 240 Quadratmetern überdacht, auf Grundstücken von 534 bis 1290 Quadratmetern, schlüsselfertig. Für jede Villa gibt es die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Villen sind Teil eines Wohnparks am Rande der größten privaten städtischen Grünfläche. Ein Wohnpark mit Einfamilienvillen, der mit einer modernen und innovativen städtebaulichen Perspektive im Einklang mit der umgebenden Natur konzipiert und gestaltet wurde. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnbebauung und Umweltschutz, mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung, erneuerbare Energien, Sicherheit, Abfallentsorgung, Bewohnbarkeit der Wohn- und Gemeinschaftsräume sowie auf die interne Durchlässigkeit, die durch breite Alleen und Fahrrad- und Fußgängerwege gekennzeichnet ist. Eine perfekte Kombination aus nachhaltigem Wohnen und Lebensqualität.

Eine Smart Villa garantiert den richtigen Wohnkomfort durch den intelligenten Einsatz von Materialien, Technologien und Räumen und sorgt für ein hohes Maß an persönlichem Wohlbefinden. Sie unterstützt den Respekt vor dem Ökosystem durch einen reduzierten Energiebedarf, der die Auswirkungen auf das Ökosystem begrenzt (Schadstoffemissionen, Abfall, Lärm usw.).

Der Park ist nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Krankenhaus ‘Vito Fazzi’ und dem wissenschaftlichen Pol der Universität von Salento (Ecotekne) entfernt. Die Wohnanlage befindet sich am Rande einer bedeutenden Waldsiedlung, die sich durch Trockenmauern und eine große Vielfalt an Pflanzen und Bäumen auszeichnet, ein wahrer Reichtum, der diesen Ort exklusiv und unvergleichlich macht. Darüber hinaus grenzt sie an ein großes Sportgebiet und liegt nur 200 Meter von einem Viertel entfernt, das stark auf die Entwicklung von Geschäfts- und Bürogebäuden ausgerichtet ist.

Die Villen zeichnen sich durch ein geradliniges und modernes Design mit großen Fenstern und edlen Oberflächen aus. Maximale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume: großes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, bewohnbare Küche (auch mit Waschküche), 3-4 Schlafzimmer (auch mit begehbarem Kleiderschrank), zwei und drei Bäder, Arbeitszimmer und interne Parkplätze für jede Villa.

Bei jeder Wohneinheit wird der Isolierung und den Energiesparsystemen durch die Wärmedämmung der Außenwände und die Verwendung von Außenfenstern mit hoher thermischer Effizienz höchste Aufmerksamkeit geschenkt. Das Heizsystem wird eine Fußbodenheizung sein, während das Kühlsystem eine Wärmepumpe verwendet. Es werden eine 3 KWH-Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren, ein Sicherheits- und Videoüberwachungssystem und ein geothermisches System installiert.

Bauzeit für jede Villa, schlüsselfertig: 10 MONATE

Schwimmbad auf Anfrage

Lecce ist aufgrund seines typischen architektonischen Erscheinungsbildes aus dem 17. Jahrhundert als das Florenz des Südens bekannt. Jahrhundert. Lecce lebt von prähistorischen Zeiten, den frühesten Zivilisationen, dem Mittelalter und der Barockzeit, inmitten von Traditionen, die bis in die heutige Zeit überliefert sind.