La villa è ubicata in splendida posizione panoramica sul Golfo della Spezia ed orientata a valle verso sud, con un'ottima esposizione e vista dominante sul mare, immersa nel verde della macchia mediterranea. La villa, con una metratura di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli realizzati con sapiente integrazione dotati di grande terrazza panoramica e portico ed annessa piscina coperta da ultimare. Il piano terra rappresenta il corpo principale dell’abitazione in cui si sviluppa la zona giorno, ed include la grande cucina abitabile, a cui si accede dal portico adiacente coperto con struttura il legno, il soggiorno con ampio salone con camino ed altri locali di servizio, compreso tre bagni. Al primo piano, due ampie camere da letto ciascuna con servizio igienico privato; dalle camere si accede direttamente al giardino pensile attraverso vetrate. La piscina coperta (in corso di ultimazione) è costituita da un volume con vetrata di 13 m x 4, dal quale si accede direttamente al prato con vista sul golfo. Completa la proprietà due dependance adibite ad abitazione, rispettivamente di 83 e 90 mq, una grande locale coperto per garage con 12 posti auto e locali tecnici.
Il giardino comprende circa 2Ha di terreno affacciato sul mare e protetto a nord da un'imponente pineta.

La Spezia si trova all’estremo levante della riviera ligure, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, al centro di un profondo golfo conosciuto con l’appellativo di Golfo dei Poeti, di cui fanno parte anche Lerici e Portovenere solo per citare i due luoghi più rinomati nel mondo. La sua posizione strategica, al confine con la Toscana, consente di raggiungere la Versilia in una sola mezz’ora. A quaranta minuti di distanza si trovano le Cinque Terre, che fanno parte della provincia. Apprezzata la sua cucina tipica: la mesciua (minestra di legumi e cereali), i piatti di pesce, le focaccette, e il famoso vino bianco dei colli di Luni.